枣庄二手房

二手房买卖流程

【导语】:二手房买卖流程是怎样的?二手房的优势又是什么?下面为你解答。

  小知识:二手房的优势

  (1)价格较低。与商品房相比,同地区的二手房价格是相对比较便宜的;

  (2)地理位置优越,交通方便。许多二手房地处市中心地带,交通发达,配套设施也较为完善;

  (3)二手房也可以贷款买,降低了二手房交易的门槛,在一定程度上推动了二手房交易;

  (4)二手房多为小户型,所以总价不是很高,投资少,但升值潜力大;

  (5)二手房为现房,与一些商品房相比容易把握,而且购买后即可居住;

  (6)二手房的物业管理费较为便宜。

  二手房交易的整个过程大致分为获取信息渠道—协商购买—申请—立契—缴纳税费—过户手续—银行审核—领取证件八个阶段。

  获取信息渠道

  买卖双方建立信息沟通渠道,购房者了解房屋整体现状及产权状况,要求卖房人提供合法的证件,包括产权证、身份证等。

  协商购买

  如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1