5.房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。
6.住房修缮责任
出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。
7.住房状况变更
承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
日前，记者从枣庄市住建部门获悉，枣庄市政府出台了《枣庄市公共租赁住房管理办法》，以政府令形式对公共租赁住房的房源筹集、准入条件、配租管理及运营监督等方面作出明确规定。
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又到了一年毕业季,不少大学毕业生走出校门就面临着租房。8日上午,笔者从山东省枣庄市市中区几家房屋中介了解到,自6月底以来,枣庄市区房屋租房市场逐渐升温,租金普遍上涨,有的涨幅还挺大。
网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前，下面为你介绍。
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首先要明确概念，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正
近年来，房屋租赁市场上时常发生一些房屋中介骗钱事件，使得房屋中介公司的信誉大打折扣，再加上缺乏有效的规范和管理，让一些欲租房者“望而生畏”。为此，特介绍一些租房注意事项，希望对欲租房者有所帮
根据世界卫生组织的定义，所谓健康就是\"在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态，而不是单纯的指疾病或病弱。\"据此定义，\"健康住宅\"就是指\"能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状
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2013-12-08 10:38 来源：昆山房产网
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