枣庄租房

租房前的六大注意事项

【导语】:租房前的六大注意事项有哪些?租房技巧有哪些?下面为你详细解答。

  计算交通和时间成本是关键

  租房交通便利是关键,市中心寸土寸金,房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区,交通不便又增加了生活成本。

  因此,毕业生租房以选择靠近公交车站、所租房屋距离工作地点换乘一辆公交车为佳,否则上下班时间成本太大。如选择轨道交通为主要出行工具,费用会有一定上升,对毕业生而言最佳方法为一辆公交车换轨道交通,这样在上下班时间和交通费用上可以取得平衡。

  租房需警惕二房东

  警惕租到“二手房东”的房子。目前租赁市场上二房东的现象已经相当普遍。法律上,二房东如果将租赁屋转租,必须要经过原房主的同意或承诺,否则无效。

  因此大学毕业生可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同。

  此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则租房者会承担较大风险。

  实地看房要点

  租房时应该实地看房,包括户型、采光、周边交通状况、周边配套设施等情况,最重要的是看水电、卫生间等日常设施是否完好,如与房东直接见面,应要求房东出示房产证,以免上当受骗。

  签订合同注意细节

  在签订租赁合同时,一定要把双方权利义务分清,以免日后产生不必要的纠纷。要问清房租、水电费、有线电视费等如何交,每个月什么时候交房租,协商好物业管理、水、电等费用的分担问题。房屋设施如果非人为损坏,该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何索赔等。

  交接手续需办清

  要办清在入住之前一定要与房东办清交接手续,例如以前的水电费、物业费是否交清,以免日后发生不必要的麻烦。同时要求房东当面清点家居用品,比如有几把椅子,家具哪里缺个角等,这些都要写明并让房东签字;与房东确认水表、电表的具体数字,查明前任房客是否结清电话费,扣款的时候仔细核对,以免替别人付账单。

  合租对象不可随意选择

  要选择大学毕业生租房以合租居多,因此选择合租对象不可随意。建议毕业生最好选择跟同学或熟人合租。对于女生来说,千万不可在未充分了解合租者或合租广告内容的情况下贸然租住。如果是和原先不认识的人一起合租房屋,一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话,以减少不必要的经济纠纷。

手机访问 枣庄本地宝首页

  • 枣庄市出台政府令 规范公共租赁住房管理

    日前,记者从枣庄市住建部门获悉,枣庄市政府出台了《枣庄市公共租赁住房管理办法》,以政府令形式对公共租赁住房的房源筹集、准入条件、配租管理及运营监督等方面作出明确规定。

  • 枣庄房屋租赁备案登记

    枣庄房屋租赁备案怎样登记?下面为你详细解答。

  • 毕业季来临 山东省枣庄市租房价格直线上涨

    又到了一年毕业季,不少大学毕业生走出校门就面临着租房。8日上午,笔者从山东省枣庄市市中区几家房屋中介了解到,自6月底以来,枣庄市区房屋租房市场逐渐升温,租金普遍上涨,有的涨幅还挺大。

  • 网上租房和中介租房利弊大比拼

    网上租房,是一种新的租赁方式,随着网络的发展,很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱,中介租房安全有保障,经过一段时间的较量,网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前,下面为你介绍。

  • 租房时如何识别“黑中介”

    租房时如何识别“黑中介”?租房“黑中介”伎俩有哪些?下面为你介绍。

  • 租房过程中租客如何与中介交锋

    首先要明确概念,租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”,其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上,同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正

  • 租房子要多观察慢掏钱

    近年来,房屋租赁市场上时常发生一些房屋中介骗钱事件,使得房屋中介公司的信誉大打折扣,再加上缺乏有效的规范和管理,让一些欲租房者“望而生畏”。为此,特介绍一些租房注意事项,希望对欲租房者有所帮

  • 租房宝典:健康住宅的十五标准

    根据世界卫生组织的定义,所谓健康就是\"在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态,而不是单纯的指疾病或病弱。\"据此定义,\"健康住宅\"就是指\"能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状

  • 选房看房 专看“犄角旮旯”

    选房看房专看有哪几种类型呢?要怎样了解到楼盘外部情况呢?下面为你介绍。

  • 如何寻找适好房 上班族怎样合租房屋

    如何寻找适好房?上班族怎样合租房屋?上班族租房须关注哪些细节,下面为你介绍。

  • 租房宝典:异性合租需谨慎

    异性合租要注意哪些事项呢?异性合租哪些能做哪些不能做呢?别急,下面为你解答。

  • 租房小贴士:房屋租赁合同条款有哪些

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。那么房屋租赁合同有哪些条款呢?下面为你解答。

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
企业文化 | 广告服务 | 广告价目 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2018 ICP证:粤ICP备17055554号-1